La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) dio a conocer su Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) para junio de este año, el cual marcó un alza 5,84 puntos mas respecto al mes anterior.
El índice, que refleja la actividad de compra-venta y alquileres rurales en todo el país, marca de esta manera la quinta suba del año, siendo únicamente abril el mes que dejó un saldo negativo.
Se destaca además que con esta medición de junio de 38,72 puntos, el índice vuelve a valores por encima de del promedio de los últimos 5 años.
"La tendencia del semestre continúa siendo levemente ascendente", marcó la Cámara y si se observa el comportamiento del mes de junio del último lustro, la medición de 2023 queda relativamente por encima del 2022, 2020 y 2018; y por debajo del 2021 y 2019.
Inmobiliario rural y la política
Desde la Cámara sostuvieron que "pese a que la incertidumbre política y económica, que continúan siendo un freno para la actividad, la expectativa frente a un cambio político y económico ha generado aumento de consultas, visitas y operaciones concretadas".
"Continúa registrándose alta inflación en las principales economías mundiales, y los inversores buscan la tierra como una alternativa importante para resguardar su capital", remarcaron desde la Cámara.
Si se compara en el gráfico el comportamiento del mercado en 2019 con el de 2023, se puede observar una similitud en los valores del índice, en un marco eleccionario y de incertidumbre política.
En 2019 el pico de actividad se dio en el mes agosto casi alcanzando los 50 puntos, pero los meses siguiente el mercado inmobiliario rural comenzó a caer a valores mínimos en enero de 2020, que fue aún más bajo que el resto del año con pandemia incluida.
Queda claro así el efecto política/elecciones en el mercado y por ello cabe preguntarse si se podría repetir un nivel de actividad de 2019, en este 2023.
