El Banco Nación (BNA) lanzó una nueva línea de préstamos para quienes quieran ampliar, refaccionar o terminar su vivienda única y de ocupación permanente. El monto máximo del crédito es de hasta $4 millones con un plazo de pago de hasta 10 años.
Esta línea de préstamos personales es una alternativa atractiva para aquellas personas que deseen mejorar su casa, ya que cuenta con varias ventajas. Una de ellas es que se otorga a sola firma, sin necesidad de contar con una garantía hipotecaria.
A su vez, las cuotas del crédito se descuentan automáticamente de la cuenta del solicitante, brindando seguridad y comodidad en el pago. También se estableció, de acuerdo al RG AFIP 680/99, la eximición del IVA sobre los intereses, otra ventaja que permite ahorrar en costos asociados.
Cabe señalar que esta línea de préstamos del Banco Nación está dirigida a personas humanas en actividad laboral (relación de dependencia, contratados, autónomos, monotributistas, jubilados y/o pensionados). Al mismo tiempo, el ente permite la participación de hasta dos solicitantes con el requisito que uno de ellos sea propietario de la casa y de ocupación permanente que se busca ampliar, refaccionar o terminar.
La línea del BNA fue bautizada como “Préstamos personales destinados a la ampliación, refacción y/o terminación de vivienda única y de ocupación permanente”. En este sentido, la asistencia económica puede ser de hasta el 100% del presupuesto de la refacción, siempre que no supere el 50% de la tasación de la vivienda previa a la realización de la misma.
Por último, las cuotas se pagarán mensualmente utilizando el sistema francés, que se utiliza habitualmente en la industria financiera, y el plazo puede ser de hasta 10 años, es decir, 120 meses. Además, la cuota mensual calculada no deberá superar el 30% del ingreso neto del solicitante(s) y/o codeudor(es).
Cómo serán las tasas de interés de esta línea de préstamos
En cuanto a las tasas de interés serán distintas según el tipo de usuario. Quienes estén en relación de dependencia o sean jubilados y/o pensionados tendrá una tasa del 78% nominal anual fija durante el primer año. Después, se calculará anualmente en función del “Porcentaje del Incremento del Coeficiente de Variación Salarial (CVS)” del año anterior. A partir del mes 37, se aplicará anualmente la Tasa Badlar sector privado multiplicada por 1.3.
Los otros usuarios tendrán una tasa de interés fija del 98% nominal anual durante los primeros doce meses. A partir del mes trece, la tasa será variable y se calculará anualmente en diciembre tomando Badlar Sector Privado correspondiente a cinco días hábiles anteriores al último día hábil del mes de noviembre, multiplicada por 1.6.
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