Comienza el mes de septiembre y la inflación continuará en niveles elevados. De hecho, los analistas estiman que el índice de inflación de agosto superará el 6%, lo que dejaría una inflación interanual por encima del 90%. En este contexto, cuáles son los principales aumentos que se vienen en el mes de la primavera, que incluyen las tarifas de electricidad, agua y gas, expensas, alquileres, transporte y colegios privados.
Aumentos en tarifas
Los consumidores de luz y de gas dejarán de estar subsidiados para una parte de los hogares. En el caso de la luz, el tope de consumo sobre el que se empezará a pagar tarifa plena para el servicio de energía eléctrica será de 400 kWh mensuales por hogar por el excedente de ese límite. Los hogares que no cuenten con gas natural tendrán un tope 550 kWh, a partir del cual se comenzará a pagar la tarifa completa.
En el caso del gas, para aquellos que se encuentran en el nivel 1 los aumentos se van a aplicar de manera gradual por bimestres a partir de septiembre (noviembre y enero posteriormente) con un aumento promedio cercano a los $500 mensuales por escalón y $1500 mensuales acumulado en los tres bimestres.
Por su parte, para el nivel 3 se plantean tres aumentos con una aplicación gradual por bimestres a partir de septiembre con una suba promedio cercana a los $165 mensuales por escalón y $500 mensuales acumulados en los tres bimestres.
El agua también trae aumentos tras la quita de subsidios, que comenzará a partir de noviembre. Para los usuarios residenciales y baldíos localizados habrá un subsidio del 45% desde el 1° de noviembre y hasta el 31 de diciembre de 2022. En la segunda el subsidio pasará a 30%, desde el 1° de noviembre y hasta el 28 de febrero de 2023. En la tercera el subsidio será del 15%, desde el 1° de marzo de 2023.
Los usuarios no residenciales en la primera etapa tendrán un subsidio del 40% desde el 1° de noviembre y hasta el 31 de diciembre de 2022. En la segunda el subsidio pasará a ser de 20%, desde el 1° de noviembre y hasta el 28 de febrero de 2023. En la tercera se eliminará el subsidio, desde el 1° de marzo de 2023.
Expensas
Este mes aumentarán las expensas porque también se quitarán los subsidios para la electricidad en las áreas comunes de los edificios de propiedad horizontal. Al igual que los comercios, la quita de subsidios será del 100% pero se aplicará en tres tramos. En la primera etapa, se les retirará el 20% y este aumento se podrá ver en las expensas que pagan tanto inquilinos como propietarios. Flavia Royón, la secretaria de Energía, dijo que “la suba impactará 1 o 2%, no más que esto, sobre el total de las expensas".
Otro aumento indirecto que habrá sobre las expensas será para quienes vivan en edificios con encargado. El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta Horizontal (Suterh) consiguió un bono de $134.000 que se pagará en siete cuotas consecutivas y beneficiará a unos 80.000 porteros. De este modo, y dependiendo del edificio, los aumentos en las expensas pueden alcanzar el 10 por ciento.
Alquileres
Como lo establece la ley de alquileres, los aumentos se aplican según ajustes anuales. Por esta razón, aquellos inquilinos que “entraron” al contrato en septiembre, tendrán durante el próximo mes un aumento que ronda el 60%. Para calcular el aumento, los inquilinos pueden acceder al Índice de Contratos de Locación (ICL) que publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA) en su sitio oficial cada día.
Este indicador contempla la variación de la inflación (según el IPC que mide el INDEC) y los salarios, de acuerdo con la remuneración promedio de los trabajadores estables (Ripte). Para aplicar el ajuste en base al ICL, se debe utilizar una fórmula teniendo en cuenta el valor de dos fechas: la del inicio del contrato y en la que se hará el aumento.
El índice se puede consultar ingresando en http://bcra.gob.ar/, luego hacer click en la pestaña “estadísticas” y después en “principales variables”. La opción "ICL" se encuentra en el final de la extensa lista que se despliega.
Luego, hay que seleccionar las fechas de inicio y finalización del período que se quiere consultar. Primero se debe colocar la fecha en la que se firmó el contrato, para saber cuál era el índice en ese momento, y en la que se hará el ajuste.
El siguiente paso es tomar el precio actual del alquiler y dividirlo por el valor del índice con fecha de inicio del contrato. Por último, se debe multiplicar ese monto por el índice de la fecha en la que cambia la cifra del alquiler.
La fórmula que se debe aplicar es el total del alquiler dividido por el índice con fecha de cuando se firmó el contrato, multiplicado por el índice del día en que se aplica el aumento sobre el mismo. Ese valor que arroje será el importe del alquiler que el inquilino deberá abonar durante todo el año.
Colegios privados
Para quienes son padres en la Provincia de Buenos Aires, el gobernador Axel Kicillof anunció que habrá un aumento promedio del 9% para los colegios privados que reciben subvención estatal. Con esta última suba se completa el 25% anunciado meses atrás y que responde a la mejora de los salarios docentes.
Transporte
La semana pasada se oficializó el aumento del 40% de la tarifa de subte. De este modo, el valor de la tarifa pasará de 30 pesos a 42 pesos. La medida fue confirmada por Mauro Alabuenas, presidente de la empresa estatal Subterráneos de Buenos Aires, e indicó que la suba entrará en vigencia a fines de septiembre. Por su parte, el Premetro costará 15 pesos y se continuará con el descuento de la SUBE.
En el caso del taxi, el incremento será del 30% en septiembre. El valor de la ficha pasa de costar $14,40 en horario diurno y $17,40 en nocturno a costar $18,70 y $22,50, respectivamente. En cuanto a la bajada de bandera, las tarifas pasarán de $140 durante el día y $174 durante la noche a $187 y $225 pesos.
