En ¿Y Ahora, Quién Podrá Ayudarnos?, Jairo Straccia repasó los informes de algunas consultoras sobre el valor de los alquileres que deben pagar los inquilinos en Ciudad de Buenos Aires por un dos ambientes. Las Cañitas, Recoleta y Palermo, son tres de los barrios más caros. ¿El más económico? La Boca.
La empresa de compra y venta de inmuebles, Reporte Inmobiliario, relevó los precios de los alquileres que deben pagar quienes quieran acceder a un departamento de no más de 2 ambientes. En Las Cañitas el arancel promedio es de $40.040; Recoleta $39.645; Palermo $39.585; Saavedra $34.175; Villa Devoto $34.000.
Cabe destacar que estos son números tomados de la relación entre agosto de 2020 y 2021. En nuestro país, cerca de 8 millones de personas debe alquilar, debido a que no pueden acceder a la vivienda propia. Entre los alquileres más baratos se posicionan La Boca $23.000; Liniers $23.335; Nueva Pompeya $ 23.400. Por otra parte, el departamento de tres ambientes subió un 61%, 10 puntos por encima de la inflación.
¿Qué pasa con las personas que tienen propiedades y no las usan?
Las asociaciones de inquilinos denuncian un aumento de viviendas ociosas. Este deprecia la cantidad de oferta y aumenta el valor de demanda. La Asociación Civil de Igualdad y Justicia hizo un informe en el que advierte que 9,2% de las propiedades en Ciudad de Buenos Aires son ociosas.
Ciudades como Melbourne y Vancouver, urbes grandes, comenzaron a poner impuestos a quienes no habiten ni pongan en valor sus propiedades. Sin embargo, se trata de sociedades con una baja tasa de inflación. No como en la Argentina, donde se destina la mitad de un salario promedio para alquilar.
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