Un informe de la plataforma Zonaprop reveló que más de la mitad de los avisos de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires están publicados en dólares. Del total de los inmuebles disponibles en los distintos barrios porteños, el 51% de la oferta está publicado en la divisa estadounidense, mientras que el otro 49% está en pesos.
Esta cifra representa un aumento respecto de los meses previos, pero en la comparación interanual las publicaciones en dólares disminuyeron ya que en agosto de 2023 alcanzaba al 66% de la oferta.
“El 88% de los barrios registra una caída en los precios medios de alquiler en dólares. San Telmo presenta una caída del 20% en los precios a nivel interanual y Puerto Madero es el barrio que mantiene relativamente estable el precio medio”, señala el informe.
El 88% de los barrios registra una caída en los precios medios de alquiler en dólares.
En 2024, la tendencia ha sido fluctuante: en enero y febrero se mantuvo la preponderancia de los avisos en dólares, pero entre marzo y junio repuntó la oferta en pesos. En julio se alcanzó un “equilibrio” y en agosto volvió a aumentar la oferta en moneda extranjera.
En agosto, el precio promedio para alquilar un departamento de dos ambientes en CABA fue de 586 dólares, un 6% menos que el mismo mes del 2023. Los barrios más caros para arrendar, según este informe, fueron Puerto Madero, en que se alquila por US$1.393; Palermo, con un promedio de $834 y Colegiales, donde se necesitan US$812. Los más baratos, en tanto, fueron Balvanera y Villa Ortúzar, con promedios de US$537 y US$529, respectivamente.
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