Últimamente se registró un notable crecimiento de la demanda para alquilar un departamento 2 ambientes en la Ciudad de Buenos Aires. Pese a eso, el precio subió un 1,9% en el mes pasado y acumuló un aumento de 28,5% en el primer cuatrimestre de 2024, con 39,4% por debajo de la inflación.
De todos modos, en la Ciudad de Buenos Aires se observó una caída en los precios iniciales de los contratos de alquiler de hasta un 10% en abril respecto de marzo. Esto ocurrió en algunos barrios porteños, como Villa Devoto, Villa del Parque, Versalles, Villa Lugano, Villa Pueyrredón y Liniers.
Quienes estén buscando alquilar una vivienda con estas características deberá conocer en detalle la plata que tienden a pedir por mes según las zonas donde esté ubicada. Por ejemplo, un monoambiente se alquila en mayo por $375.831 mensuales. Mientras tanto, un departamento de dos ambientes por $430.322 por mes y uno de tres ambientes por $574.986 mensuales.
Debido a una cuestión histórica, Puerto Madero se ha posicionado como el barrio más caro de CABA. Luego le siguen Palermo y Colegiales. Contrario a esto, Lugano, Mataderos y La Boca son las zonas más económicas de la Ciudad de Buenos Aires.
Uno por uno, cuáles son los valores para alquilar un 2 ambientes en CABA
- Puerto Madero: $1.008.559
- Palermo: $498.738
- Colegiales: $481.285
- Nuñez: $477.815
- Belgrano: $472.247
- Recoleta: $468.682.
- Coghlan: $465.246
- Chacarita: $457.166
- Villa Urquiza: $455.727
- Saavedra: $448.138
- Villa Crespo: $447.732
- Parque Chas: $443.717
- Retiro: $440.433
- La Paternal: $435.458
- Villa Ortúzar: $433.572
- Villa Pueyrredón: $431.965
- Almagro: $430.774
- Agronomía: $421.455
- Caballito: $418.373
- San Telmo: $412.453
- Villa Devoto: $412.099
- Villa del Parque: $400.137
- San Cristóbal: $397.153
- Villa Luro: $395.989
- Balvanera: $395.434
- Boedo: $394.921
- San Nicolás: $393.997
- Monserrat: $388.430
- Parque Chacabuco: $384.798
- Constitución: $383.093
- Santa Rita: $380.096
- Velez Sarsfield: $377.996
- Flores: $375.260
- Barracas: $373.885
- Villa Gral Mitre: $372.806
- Parque Avellaneda: $372.056
- Monte Castro: $369.425
- Parque Patricios: $365.098
- Floresta: $352.340
- Liniers: $351.574
- La Boca: $345.382
- Mataderos: $336.108
- Lugano: $284.302
